“沉睡资产”焕发新活力 河西区太湖里商业街落成

2024年11月11日 10:16:13太湖里商业街浏览量:1次

11月8日,太湖里商业街开街,标志着又一潮流综合性商业街区落户河西区。

该商业街区位于大沽南路和太湖路交口、河西区新八大里八里区域内,整体面积约2000平米,园区中可容纳商户40余家。

墙壁彩绘涂鸦、大型IP星轶熊、树屋建筑……现场工业风和童话风碰撞的反差感,吸引了不少周边居民打卡。让人很难想象,如今这个具有活力的街区,在两年前还是停产闲置片区。

太湖里商业街位于太湖路3号,原为天津市轧钢一厂厂区,始建于1956年,曾经推动了天津城市化的发展进程,见证了天津高质量发展的繁荣历程,上世纪90年代厂院逐渐停产闲置,是盘活存量资产又为它带来了新的生机。
2021年,河西区尖山街道办事处联合天津渤海国有资本投资有限公司,制定了盘活方案,结合河西区新八大里产业规划,提出通过企业自主更新的方式,盘活打造资产处置产业园区的设想。

2022年,在市国资委、河西区政府、尖山街道办事处和天津渤海国有资本投资有限公司共同推动下,天津晟达资产经营管理有限公司充分发挥资产盘活专业优势,启动太湖路3号修缮盘活工作。

2023年,太湖路3号办公区落成,建筑面积2000平方米,成功引入阿里资产(天津)官方服务中心落户园区,建成以阿里资产为核心的资产处置聚集地,并吸引中衡投公司、精品老字号、天津市属国有不动产数据平台等数据业务平台陆续进驻。

“办公区落成后,我们马上就启动了二期商业街的盘活项目。”天津渤海国有资本投资有限公司副总经理李庆华说:“我们按照修旧如旧、保护更新的思路,保存了工业元素,引进了一些钢铁元素IP,打造特色街区。”

今年2月,2000平方米的配套商业区启动更新建设,经过9个月的提升改造,一个集餐饮、商品售卖、文创等多元业态的太湖里商业街应运而生。

“我们将整合更多美食、潮玩、亲子、购物、休闲等特色业态,也会定期举行天津老字号市集、咖啡市集等活动,给市民带来立体式、多维度、潮流感体验。”李庆华介绍。
开街当天,必爱歌音乐清吧、罗妈砂锅菜、金顺源公司、蜜雪冰城、倍电科技、沪上阿姨、宾合汇台球、八马茶业、达美乐披萨、纯粹小酒馆等10余家商户达成签约意向。“后续我们会加强招商和宣传力度,围绕街区商业定位,吸引更多年轻态、潮流范儿商户入驻街区。”李庆华说。

将老旧厂房打造成新质生产力承载地,推动老厂房涅槃重生,城市面貌焕然一新,太湖路3号乘着打造国有资产盘活更新的“新引擎”的东风,蓄势启航。

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