天津市西青区4100㎡厂房出租-价格低廉-配套齐全-可随时带看

一、基本信息：

建筑危险性分类：丁类 ； 

建筑耐火等级： 二级；

结构形式，层数：混凝土框架结构,轻钢屋面；车间二层/办公区三层

基底面积：1927.56平方米【包括：车间1927.56平方米+门卫：面积待定】；

用地面积（围墙内面积）：4697.56平方米；

总建筑面积：4114.65平方米；

其中：

车间面积：3328.76平方米；

办公区面积：785.89平方米； 

门卫：待定；

车间高度：首层层高8.0米；二层楼面至柱顶高6.9米，至檐口高7.1米；

办公区高度：一层层高5.2米，二层层高5.2米，三层层高5.8米；

二、荷载：

本工程车间部分首层使用荷载为2T/平方米；二层使用荷载为0.8T/平方米；

办公区活荷载为：0.20T/平方米；

楼梯间活荷载为：0.35 T/平方米；

三、电梯：3T电梯，共两台；

四、开发区通用配置：

墙面：车间、办公区内墙面均为内墙涂料；

屋顶：车间不吊顶，办公区硅钙板吊顶；

装修：办公区及车间卫生间按赛达标准装修；

电话：办公楼电话只预埋管，穿钢丝。

网络：预留宽带入户，企业可自行申请安装；

取暖：办公区采用中央空调(即:VRV,可冷暖使用)，车间热辐射采暖；

窗：选用高品质的隔热金属窗；

门：车间大门为4.5mx4.5m的卷帘门，车间小门为防盗门。办公区入户门为隔热金属框玻璃门；

五、厂区

配电：根据企业厂房面积配置箱式站一座:400KVA（1000M2配100KVA，不足1000M2取下限标准）,照明电缆一条至车间照明配电柜。（变压器至车间设备动力电缆根据企业设备容量自行配置）；

道路：根据厂房面积不同设置混凝土路面。（根据施工情况做具体调整）；

绿化：厂区周围设有绿化带；

大门：门宽8m～9m（具体长度根据现场情况做适当调整），配置不锈钢电动伸缩门；

门卫：成品门卫；